一、单位分房属于夫妻共同财产吗

单位分房在法律上是否属于夫妻共同财产

需要明确指出的是，尽管许多情况下员工所居住的房屋被视为其所在企业的员工福利住房分配，但这并不意味着此类房产即成为夫妻双方的共同财产。目前，已经不再有任何企业能够无偿地向员工提供住房分配，通常情况下，这样的住房由企业负责建设并以成本价格出售给员工。只有当购房款项来源于夫妻双方共同财产时，这种方式购买的企业福利住房才无疑会被视为共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条??

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条?

?下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、单位分房在离婚时如何认定归属

单位分房一般属于夫妻共同财产，但在实践中需根据具体情况认定。若该分房是以夫妻一方名义取得，且购房款由夫妻共同财产支付，通常认定为夫妻共同财产。若分房是单位基于职工个人身份等特定条件给予的福利，且明确只归一方所有，比如只登记在一方名下且约定归其个人，可认定为该方个人财产。离婚时，对于夫妻共同财产，一般由双方协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于个人财产，归一方所有，不参与分割。

三、单位分房是否属于婚前财产呢？

单位分房是否属于婚前财产需视具体情况而定。若该分房是以一方名义取得，且在婚前办理了产权登记，一般认定为一方婚前财产。但如果在婚姻关系存续期间取得单位分房，即便登记在一方名下，也可能因是婚姻关系存续期间的共同财产而有不同认定。此外，若分房的款项部分由双方共同出资，即便登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。总之，不能简单地一概而论说单位分房属于婚前财产，需结合具体的分房时间、出资情况等因素综合判断。

虽然单位提供的住房在某些情况下被视为夫妻共同财产，但这并非绝对。多数企业或组织不会无偿分配房屋给员工，而是作为福利由企业建造和管理，员工通常以成本价购买。若购房款项来自夫妻共同财产，则这些住房被视为共同财产。