离婚时对方偷卖房产怎么办

一、离婚时对方偷卖房产怎么办

首先，这属于无权处分行为。若该房产是夫妻共同财产，对方未经您同意擅自出售，您可向法院请求确认该买卖合同无效。

根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，双方有平等处理权。对方偷卖房产，侵犯了您的财产权益。

您需尽快收集相关证据，比如房产产权证明、购房合同、对方偷卖房产的相关手续及聊天记录、证人证言等。然

后向法院提起诉讼，主张合同无效，要求对方返还售房款，并赔偿您因此遭受的损失。法院会根据具体证据情况进行审理和判决，以维护您在婚姻财产方面的合法权益。

二、离婚时对方偷卖房产法律上如何维权

离婚时对方偷卖房产，可按以下方式维权：

若房产为夫妻共同财产，对方未经另一方同意擅自出卖，该行为侵犯了另一方的财产权益。首先，应尽快收集相关证据，比如房产交易合同、资金流向等，证明对方存在偷卖行为。

若房屋还未过户，可向法院申请财产保全，阻止交易进行。若已过户，但第三人非善意取得（即第三人明知或应知该房产为夫妻共同财产仍购买），可起诉请求法院判定房屋买卖合同无效，追回房屋。

即便无法追回房屋，也可要求对方对卖房款进行分割，并可依据《民法典》规定，请求法院判决对方少分或不分夫妻共同财产，以维护自身合法权益。

三、离婚时对方偷卖房产能否追回损失

离婚时对方偷卖房产，有可能追回损失。若该房产是夫妻共同财产，一方在未征得另一方同意的情况下擅自出售，属于无权处分。

若第三人是善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，根据法律规定，第三人取得房屋所有权，另一方无法追回房屋，但可以在离婚时要求对方对卖房款进行分割。若发现对方有转移、变卖共同财产行为，在分割夫妻共同财产时，可请求法院对该方少分或不分。

若第三人不构成善意取得，比如知道该房产是夫妻共有仍购买，另一方可以通过诉讼请求法院判定房屋买卖合同无效，从而追回房屋。同时，可要求对方承担相应赔偿责任。

当面临离婚时对方偷卖房产怎么办的问题，除了采取常见的应对措施，还有一些拓展情况需要了解。一方面，即便房产已被偷卖，若买房人属于善意取得，即支付合理对价且办理了过户登记，可能无法追回房产，但可要求对方对卖房款进行合理分割。另一方面，如果对方偷卖房产的行为导致您居住权益受损，您在财产分割时可主张适当多分财产以保障自身居住需求。若您在处理这类情况中，对房款分割比例、居住权益保障等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。